Prodej řadového domku v městském stylu, 80m2, zahrada, Jindřichův Hradec

Co je malé, to je hezké a v případě tohoto řadového domku to platí dvojnásob. S obytnou plochou ne větší než 80m2, přičemž vážně nic nechybí, ho lze porovnat spíše s rozměrově velkorysými bytovými jednotkami, jen užitná hodnota je u domu obecně neporovnatelně vyšší. Vždyť kterýpak byt má ve svém příslušenství zděný sklep velikostně jako menší obytná místnost a ještě tomu skutečně využitelná na chlazení a zazimování? A kolikpak bytů má k dispozici zahrádku, byť velikostně 100m2? A že to nestačí? Fandům Receptáře se všemi těmi jejich záhony asi skutečně ne. Pro nás ostatní, pro které slovo zahrada asociuje požitek z krásy a především osvěžení, klid a odpočinek, lze na internetu najít nepřeberné množství nápadů, aniž by bylo nutné se příliš omezovat. A to jsem nijak důsledně nehledal, stačilo na googlu zadat – inspirace malá zahrada. Samotný domek pak je po celkové rekonstrukci, o čemž svědčí přiložené fotografie, nikterak nepřikrášlené. Ačkoliv je v tuto chvíli dispozičně 2+1, není vůbec nijak náročná jeho proměna na 3+1. (viz přiložený půdorys) A není k tomu zapotřebí ani měnit vizáž domu, i když i to je ověřená cesta a mimo jiné ji zvolil i jeden ze sousedů. Starší domy mají své zvláštní kouzlo ve formě rozličných zákoutí a ani náš není výjimkou. Využity jsou zde téměř beze zbytku. Spíž a záložní WC v přízemí (druhé WC a koupelna se nacházejí v patře), komora v mezipatře, místa na uskladnění využívající v půdní části na bydlení nepřebudované prostory. K tomu navíc světlá chodba procházející skrz dům a propojující jeho vstupní část z ulice s výstupní částí na zahradu. K plné spokojenosti tak postačí menší zahradní domek na nářadí či sezónní sportovní potřeby a věčný problém – kam s tím – je vyřešen. Dům je napojen na všechny myslitelné inženýrské sítě, z nichž nyní není využíván plyn. Vytápění se tak děje přímotopy na úrovni temperování ve všech místnostech a krbovými kamny jakožto hlavním zdrojem v přízemí. Menší obestavěný prostor sebou přirozeně nese rozumné náklady. Orientace domu je východ/západ, k tomu není co dodat. Nepsaným pravidlem v ulici je rezervované místo na parkování přímo před domem. V Jindřichově Hradci jakožto bývalém okresním městě je k dispozici vše, nač si vzpomenete, dopravní obslužností počínaje a plnou občanskou vybaveností konče. Díky charakteru malého města není nic tak daleko, aby to nebylo dostupné v pěší vzdálenosti. Pro motoristy dobrá zpráva od rovněž jindřichohradečáka – nemáme žádné dopravní zácpy. Financování hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření možné, zdarma zprostředkuji. PENB není dosud k dispozici, proto nemovitost řadíme do třídy G/.